INSEL KRK, STADT KRK - NEU GEBAUT - Zweistöckige Wohnung mit Pool NEU GEBAUT IN DER STADT KRK, 400 Meter vom Zentrum und 600 Meter von schönen Stränden entfernt. In toller Lage, mit vier Wohneinheiten. Die zweistöckige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage, insgesamt 119,78 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen Ausgang zum Hof. Die Innentreppe führt in die erste Etage, die aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem überdachten Balkon von 9,53 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Altstadt von Krk besteht. Zur Wohnung gehört außerdem eine Gartenfläche von 175,66 m2, zu der auch ein Swimmingpool gehört. Neubau nach höchsten Energieeffizienzstandards gebaut, mit Energieausweis A++. Zu den hochwertigen Materialien gehören eine Stahlbetonkonstruktion, eine Fassade aus dem ETICS-System und PVC-Zimmerei mit hochwertigem Profil mit dreischichtigem Low-E-Glas, mit ALUMINIUM-Rollläden an elektrischen Aufzügen und Moskitonetzen. Für Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, unterstützt durch eine Wärmepumpe mit Innen- und Außengeräten, während das Multi-Split-System für Kühlung in jedem Raum sorgt. Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie hochwertige Innenschreinerei- und Sanitärartikel tragen zur Lebensqualität im Wohnraum bei. Gegen Aufpreis stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung im Sommer/Herbst 2025. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, darunter Stadtwasser, Abwasser, Strom und Telefon. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
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Igor Popović
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