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Wohnung, 18. Währing, Wien, Wien, Österreich

Preis ( CHF ) 8164487
  • ID 8164487 / Ref - 132/08950
Wohnung
Bemerkung
  • kaufen
  • Maisonette

Preis
1 619 153 Fr.
8 504 Fr./m2
Wohnfläche
190.4 m2
Zimmer
5

Daten

Titel
Grünruhelage - Penthouse Maisonette in Gersthof!

Beschreibung
Moderne Maisonette mit Grünblick in nobler Lage!

Diese großzügige Dachgeschossmaisonette befindet sich in einem 3-Familienhaus.

In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich neben einem zentralen Vorraum ein lichtdurchfluteter, ca. 50 m² großer Wohnsalon mit einem großzügigen Essbereich und Kamin. Die große Terrasse mit Grünblick, sowie ein Balkon, unterstreichen das luftige Ambiente. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch die Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer (eines mit Zugang zur Terrasse, das andere mit eigenem Balkon und begehbarer Garderobe), ein Bad, sowie ein Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorraum des oberen Teils der Wohnung. Hier befinden sich zwei großzügige, absolut ruhige Schlafzimmer
(beide mit Ausgang auf die über ca. 40 m² große westseitige Terrasse), zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC).

In dieser Wohnung fühlen Sie sich wie im eigenen Haus!

Bis zu zwei Garagenplätze zu je € 35.000,- können im Haus angekauft werden.


Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/213 oder +43 650/ 779 15 51 zur Verfügung.

Lage
absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Preise
Nebenkosten
387.19 Fr.
Heizung Gebühr
355.70 Fr.
Vermittlungsprovision
3%

Immobilien Eigenschaften
Postleitzahl
1180
Ausstattung
Lift
Heizungsart
Zentralheizung
Bodenbelag
Parkettboden
Energieausweis

Energieausweis :

Heizwärmebedarf : 60.30 kWh/m²/Jahr

Heizwärmebedarfklasse : C

Gesamtenergieeffizientfaktor : 1.87

Energieeffizientfaktorklasse : D

Immobilienanbieter
+43 650 779 15 51
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