OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – zwei neue Villen mit Swimmingpool, 410 m2 + 225 m2 mit Garten, Möbeln und Wellness.
In unmittelbarer Nähe des Meeres, umgeben von viel Grün, befinden sich an der Riviera von Opatija zwei private Villen mit einzigartigem Charakter. Diese modernen Baubeispiele wurden auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1685 m² mit Blick auf das Meer errichtet. Die erste Villa liegt in einem 1230 m² großen Garten, die Wohnfläche beträgt 410 m² und der Innenraum ist dieses Jahr mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet. Das Haus hat die folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Terrasse und zum beheizten Pool. ERSTER STOCK: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad , großer Südbalkon mit Verbindung zu einem Schlafzimmer. UNTERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Büro, Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Ausgang zum Garten. Das offene Wohnzimmerkonzept ist ein wichtiger Teil dieses schönen Hauses. Von allen südlichen Fenstern und Glaswänden hat man einen Blick auf das Meer und das Grün der Kvarner-Bucht. Der 34 m² große Pool verfügt über ein Heizsystem über eine Wärmepumpe, moderne LED-Beleuchtung und eine Gegenschwimmpumpe. Das Haus verfügt grundsätzlich über eine Alarmanlage, Videoüberwachung, Garten, gepflasterter Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Die zweite, im zeitgenössischen Baustil erbaute Villa bietet 225 m² Wohnfläche, während die Grundstücksfläche 455 m² beträgt, was für eine aufgeräumte Oase der Ruhe völlig ausreicht. Es wurde im Jahr 2022 erbaut und liegt 500 Meter vom berühmten Strand Mošćenička Draga entfernt. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen offenen Wohnzimmer, das direkt zum privaten Pool führt, und einem eigenen WELLNESS-Bereich mit Whirlpool und Sauna. Grüne Umgebung, unmittelbare Nähe zum Strand, Meerblick, Garten sind die Vorteile, die dieses Haus auf dem Markt auszeichnen. Das Haus ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet und der Schwerpunkt liegt auf offenen Räumen und zum Meer ausgerichteten Glaswänden. Fassadendämmung 10 cm, hochwertiges Parkett, luxuriöse Vorhänge, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, Gartenstück, privater eingezäunter Parkplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung, beheizter Pool von 30 m2. Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit, insbesondere als Investition für Unternehmen oder Privatpersonen zur touristischen Vermietung. Beide Villen sind nach dem 5-Sterne-Kategorisierungsstandard ausgestattet und durch deren Vermittlung ist eine Beratung hinsichtlich einer zukünftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Objektvermietung). Eine Rarität auf dem Markt – eine hervorragende Kapitalanlage, die über einen Immobilienverwalter sorgenfrei vermietet werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvje
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Marko Šutanovac
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