Marčana ist eine Siedlung in Istrien, Kroatien, 15 Kilometer nordöstlich von Pula. Es liegt im südlichen Teil Istriens. Durch den Ort führt die Landesstraße D66. Marčana, das es seit 3000 Jahren gibt, ist ein Zeugnis der alten kroatischen Zivilisation. Es gibt viele rötliche Hütten. Darüber hinaus gibt es alte und neue Häuser sowie renovierte und gebaute Häuser.
Wir verkaufen eine freistehende Steinvilla nur 20 km von Pula entfernt in einer kleinen Stadt unweit von Marcana und Vodnjan in ruhiger Lage.
Das Erdgeschoss und die ersten Ebenen des Hauses umfassen 261 m2 Wohnfläche und 700 m2 Gartenfläche. Die erste Ebene enthält zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Terrasse und einen Balkon. Die Hauptebene verfügt über eine große Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und ein Spielzimmer.
In jedem Zimmer sind Ventilkonvektoren (Fan Coil) installiert, sowie Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Nachheizung der Fußbodenheizung. Außerdem ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Im Hof dieses Hauses befinden sich eine 40 m2 große Terrasse, ein Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, ein Ruhebereich, eine Feuerstelle, ein überdachter Parkplatz und ein Kinderspielplatz mit Trampolin, Rutsche und Schaukel. Im Landschaftsgarten steht auch eine Grünfläche mit automatischer Bewässerung zur Verfügung.
Das Herrenhaus ist von den Menschenmassen und dem städtischen Leben isoliert und bietet einen Panoramablick auf die Natur, der von einem Alarm und einer Videoüberwachung bewacht wird. Es ist etwa 14 Kilometer vom Wasser entfernt.
Immobilien ID: ALG-780
