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Wohnung, Altstadt , Salzburg, Salzburg, Österreich

Preis ( CHF ) 3625799
Wohnung
Bemerkung
  • Kaufen
  • Stockwerk

Preis
574 967 Fr.
8 663 Fr./m2
Fläche
66.37 m2
Wohnfläche
66 m2
Keller
6 m2
Zimmer
2

Daten

Titel
Großzügige 2-Zi. Wohnung | Morzg

Lage
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung

MORZG ERLEBEN


Im grünen Stadtteil Morzg entsteht das neue Projekt Morzg 61 – Tradition trifft Moderne.


Hier wird eine historische Villa aus dem Jahr 1904 generalsaniert, ohne dass diese an Charme verliert. Das über 100 Jahre alte Bauwerk stellt einen wichtigen Bestandteil des Ortes dar und prägt schon lange das Erscheinungsbild des Stadtteiles. Ein Neubau erweitert hier zusätzlich die Wohnungsvielfalt. Insgesamt werden 8 Eigentumswohnungen mit elegantem Wohnflair errichtet.


Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß, ist nach Südwesten ausgerichtet, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² und einen großzügigen Balkon mit ca. 9 m².


Eine Raumhöhe von bis zu 2,90 Metern, ein helles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und ein offener Wohn-Essbereich machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie. Auf Wunsch kann die Küche vom Wohnraum getrennt werden.


Der praktische Grundriss und die hellen Räume sorgen für eine besonders hohe Wohnqualität.



Das elegante Wohnhaus verfügt über außerdem über einen Lift, der Sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage bringt.


Der Kaufpreis beträgt € 469.000,00 zzgl. einem TG-Stellplatz mit € 25.000,00


Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.


Details:


• Großzügige 2-Zimmer Wohnung

• Balkon mit 9 m²

• Raumhöhe von bis zu 2,90 Metern

• Die Küche kann vom Wohnraum getrennt werden

• Praktisch! Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage

• Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen

• Hochwertig: Holzböden und Fliesen

• Bedarfsgerechte Lüftungsanlage für gute Raumluft

• Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Pellets-Heizung mit PVA-Anlage



Umgebung:


Diese grüne Lage bietet, in Mitten von Salzburg, Erholung und Ruhe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Morzger Wald, der die Stadtteile Gneis, Leopoldskron und Morzg miteinander verbindet.


Ebenso die Hellbrunner Allee, die die Stadt Salzburg mit Hellbrunn verbindet, ist in unmittelbarer Nähe und lädt ebenso zum Spazierengehen und Radfahren ein.


Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und intakten, abwechslungsreichen Natur erfüllt Morzg einen hohen Lebensstandard.




Preise
Vermittlungsprovision
provisionsfrei

Immobilien Eigenschaften
Anschrift
Morzgerstraße
Postleitzahl
5020
Garage
Garage
Heizungsart
Fußbodenheizung
Immobilienanbieter
+43 662 84 35 31 - 30
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