INSEL KRK, STADT KRK - NEU GEBAUT - Zweistöckige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Bad NEU GEBAUT IN DER STADT KRK, 400 Meter vom Zentrum und 600 Meter von schönen Stränden entfernt. In toller Lage, mit vier Wohneinheiten. Zweistöckige Wohnung in modernem Design, erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage mit einer Gesamtwohnfläche von 136,96 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, Swimmingpool und Garten von 197,41 m2. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptzimmer mit eigenem Bad und einer Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt Krk befinden. Neubau nach höchsten Energieeffizienzstandards gebaut, mit Energieausweis A++. Zu den hochwertigen Materialien gehören eine Stahlbetonkonstruktion, eine Fassade aus dem ETICS-System und PVC-Zimmerei mit hochwertigem Profil mit dreischichtigem Low-E-Glas, mit ALUMINIUM-Rollläden an elektrischen Aufzügen und Moskitonetzen. Für Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, unterstützt durch eine Wärmepumpe mit Innen- und Außengeräten, während das Multi-Split-System für Kühlung in jedem Raum sorgt. Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie hochwertige Innenschreinerei- und Sanitärartikel tragen zur Lebensqualität im Wohnraum bei. Gegen Aufpreis stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung im Sommer/Herbst 2025. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, darunter Stadtwasser, Abwasser, Strom und Telefon. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28759 Igor Popović Agent s licencom Mob: +385 91 500 8728 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: igor@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com