ISTRIEN, SVETVINČENAT - Villa im Bau mit Meerblick Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichhaltigen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenta ist mit einem Renaissanceplatz mit einer Burg geschmückt, die das Symbol des Ortes selbst ist. Diese besondere, traditionsreiche Stadt lockt mit ihren interessanten und abwechslungsreichen Programmen, zu denen vor allem das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanz- und Nonverbale-Theater-Festival zählen, jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Nur einen Schritt von der historischen Stadt entfernt, nur 2 Kilometer entfernt, liegt diese schöne, geräumige Villa mit Swimmingpool und Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 206,60 m2, die sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Küche und Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept, Toilette, Technikraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, dessen Flur zur Galerie und zu zwei Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Zimmer haben auch Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 714 m2. Im schönen Garten gibt es einen 33 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Neben dem Pool rundet die Sommerküche die Atmosphäre ab. Es werden ALU-Zimmerei- und Schiebewände installiert. Die Heizung erfolgt über Fußboden und mit Hilfe von Wärmepumpen. Diese schöne Villa ist eine ideale Gelegenheit, in eine touristische Vermietung zu investieren, da sie über die Jahre hinweg eine eindeutige Kapitalrendite bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16714 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com