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Immobilien in Sankt Pölten

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0 0 Haus 328 570 Fr. 4861660
Haus
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328 570 Fr.
427 Fr./m2
770 m2
1710 m2
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Aktualisiert vor: 21 Tagen
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Immobilienanbieter
+43664303 4064 - 43 6643034064
elena.garanina@immotrading.at
48.206054500000000 15.624660900000000 15 Wohnung 1 008 Fr. 4477597
Wohnung
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1 008 Fr.
11 Fr./m2
88 m2
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48.206054500000000 15.624660900000000 15 Wohnung 1 075 Fr. 4832060
Wohnung
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1 075 Fr.
12 Fr./m2
86 m2
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Haus 2 832 499 Fr. 4908616
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2 832 499 Fr.
1 251 Fr./m2
2265 m2
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0043 699 150 412 17
josua.engl@moneypower.at
48.212020000000000 15.652800000000000 15 Haus 385 220 Fr. 4548423
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385 220 Fr.
3 292 Fr./m2
117 m2
1011 m2
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0720 30 30 88 - 0676939 89 10
48.185310000000000 15.620010000000000 15 Wohnung 198 275 Fr. 4448861
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198 275 Fr.
2 333 Fr./m2
85 m2
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0720 30 30 88 - 0676939 89 10
48.200760300000000 15.627250900000000 15 Wohnung 139 359 Fr. 4911125
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139 359 Fr.
2 144 Fr./m2
65 m2
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+43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 501 386 Fr. 4857734
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501 386 Fr.
3 766 Fr./m2
133 m2
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+43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 985 Fr. 4901717
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985 Fr.
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 985 Fr. 4901723
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0 0 Haus 316 107 Fr. 4806038
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316 107 Fr.
2 848 Fr./m2
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0664 60 517 517 77
anfragen.peter.fellhofer@riv.at
0 0 Haus 316 107 Fr. 4806039
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316 107 Fr.
2 848 Fr./m2
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Aktualisiert vor: 3 Tagen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 77
anfragen.peter.fellhofer@riv.at
0 0 Haus 1 360 Fr. 4725178
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1 360 Fr.
9 Fr./m2
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380 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
0 0 Haus 678 667 Fr. 4463854
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678 667 Fr.
1 824 Fr./m2
372 m2
659 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
0 0 Haus 362 560 Fr. 3902407
Haus
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362 560 Fr.
1 405 Fr./m2
258 m2
3626 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Industrieimmobilie 2 257 Fr. 4038177
Industrieimmobilie
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2 257 Fr.
3 Fr./m2
800 m2
2000 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 963 Fr. 4872346
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963 Fr.
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85 m2
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0664 812 92 80
e.bruckner@donauimmo.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 793 Fr. 4911713
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+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
48.241310000000000 15.701590000000000 15 Wohnung 776 Fr. 4793651
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+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
0 0 Wohnung 219 236 Fr. 4850853
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219 236 Fr.
2 192 Fr./m2
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Immobilien in St. Pölten

Die Immobilien in St. Pölten sind wertvoll und preiswert zugleich

St. Pölten ist die älteste Stadt Österreichs und die Landeshauptstadt des Bundeslandeslandes Niederösterreich. Sie ist eine der wirtschaftlich gut entwickelten Zentren im Nordosten des Landes. Bei einer Bevölkerung von knapp 52 000 Einwohnern sind die Arbeitsplätze in St. Pölten ca. 40 000. Über 60% der Erwerbstätigen sind Pendler von außerhalb. Nicht weit entfernt von der Hauptstadt Wien, am Nordrand der Alpen und an der Traise gelegen hat St. Pölten auch einiges für Tages- und Wochenendtourismus zu bieten.  Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pölten war unter den höchsten im österreichischen Vergleich in den letzten Jahren. Auch 2013 stiegen die Wohnungspreise an. Die Experten prognostizieren einen für Niederösterreich überdurchschnittlichen Preisanstieg von 3 bis 5% in 2014.  

Am stärksten werden Eigentumswohnungen nachgefragt, was typisch für das ganze Bundesland ist. Hier wurde ein überdurchschnittliches Wachstum  erreicht. Im Vergleich zu den anderen Landeshauptstädten sind die Immobilien in St. Pölten jedoch ein Schnäppchen. Die Experten berichten von einem Rückgang bei den Einfamilienhäusern.  Diese Tendenz sei auch in anderen Bundesländern zu beobachten.  Diese Art Liegenschaften wird in der Nähe der großen Ballungszentren gesucht, wo immer mehr Wohnungssuchenden ans Land ziehen.

Die Mietimmobilien in St. Pölten werden weiterhin schwach nachfragt

Im Gegensatz zu den Eigentumswohnungen sollen nach Meinung der Experten die Mieten für Immobilien in St. Pölten billiger werden. Im restlichen Niederösterreich konstatieren die Experten endlich Interesse für Mietwohnungen und erklären das mit der Unsicherheit bei den jüngeren Wohnungssuchenden, die lieber mieten als kaufen. In St. Pölten bleibt die Nachfrage nach Mietobjekten weiterhin eher schwach.

Die Fachleute erwarten, dass in diesem Jahr die Nachfrage nach  Eigentumsimmobilien in St. Pölten weiterhin groß bleibt, und die Preise sich auf einem hohen Niveau bewegen werden. Auch bei den Baugrundstücken wird das Interesse stark bleiben. Ihr Wert wird sich jedoch nicht dramatisch verändern. Vor allem die kleineren Baugrundstücke in der Nähe der Stadt werden ihre Attraktivität behalten.

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