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Immobilien in Sankt Pölten

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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Haus 292 083 Fr. 5121974
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
292 083 Fr.
2 704 Fr./m2
108 m2
1090 m2
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Aktualisiert: gestern
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Immobilienanbieter
+43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
48.241310000000000 15.701590000000000 15 Haus 356 562 Fr. 4983387
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
356 562 Fr.
2 449 Fr./m2
145 m2
744 m2
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Grundstück
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Immobilienanbieter
+43 664 88132480
christoph.steiner@sreal.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 396 792 Fr. 5179567
Wohnung
  • zum Kauf
  • Dachgeschoss
396 792 Fr.
3 307 Fr./m2
120 m2
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+43 650 5064500
philipp.ilias@akkadia.at
48.204904400000000 15.625731800000000 15 Büro 2 236 Fr. 3912057
Büro
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  • Buerofläche
2 236 Fr.
12 Fr./m2
184 m2
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48.205402300000000 15.625404000000000 15 Wohnung 770 Fr. 5136518
Wohnung
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  • Terrassenwohnung
770 Fr.
13 Fr./m2
60 m2
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 1 102 Fr. 5203061
Wohnung
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1 102 Fr.
6 Fr./m2
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 1 025 Fr. 5203058
Wohnung
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1 025 Fr.
6 Fr./m2
182.25 m2
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0 0 Haus 439 778 Fr. 5082672
Haus
  • zum Kauf
439 778 Fr.
1 321 Fr./m2
333 m2
690 m2
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Aktualisiert vor: 3 Tagen
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+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
0 0 Haus 466 231 Fr. 5168446
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
466 231 Fr.
1 943 Fr./m2
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Aktualisiert vor: 14 Tagen
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Immobilienanbieter
+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 772 Fr. 4911713
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772 Fr.
9 Fr./m2
85 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
0 0 Wohnung 733 Fr. 5038607
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+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
0 0 Haus 1 764 Fr. 4988946
Haus
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7 Fr./m2
270 m2
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0043 699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at
0 0 Haus 259 017 Fr. 5159139
Haus
  • zum Kauf
  • Einfamilienhaus
259 017 Fr.
2 243 Fr./m2
115 m2
1036 m2
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Aktualisiert vor: 16 Tagen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 64
thomas.plesiutschnig@riv.at
0 0 Haus 394 588 Fr. 5100870
Haus
  • zum Kauf
  • Reihenhaus
394 588 Fr.
3 344 Fr./m2
118 m2
238 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert vor: 27 Tagen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 64
thomas.plesiutschnig@riv.at
0 0 Haus 352 704 Fr. 3902407
Haus
  • zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus
352 704 Fr.
1 367 Fr./m2
258 m2
3626 m2
Preis
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Grundstück
Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Industrieimmobilie 2 196 Fr. 4038177
Industrieimmobilie
  • Mieten
  • Produktion
2 196 Fr.
3 Fr./m2
800 m2
2000 m2
Preis
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Grundstück
Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Haus 329 558 Fr. 5072141
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
329 558 Fr.
2 942 Fr./m2
112 m2
235 m2
Preis
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Grundstück
Aktualisiert: gestern
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Immobilienanbieter
+43 664 1824797
anfrage@friends-immobilien.at
48.205433000000000 15.618343000000000 15 Wohngebäude 1 416 327 Fr. 5172268
Wohngebäude
  • zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus
1 416 327 Fr.
4 039 Fr./m2
350 m2
2271 m2
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Grundstück
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48.205433000000000 15.618343000000000 15 Industrieimmobilie 93 Fr. 4315412
Industrieimmobilie
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93 Fr.
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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+43 1 8905920 - +43 1 890 59 20
office@tomkrauss.at
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Industrieimmobilie
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93 Fr.
12 Fr./m2
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Immobilien in St. Pölten

Die Immobilien in St. Pölten sind wertvoll und preiswert zugleich

St. Pölten ist die älteste Stadt Österreichs und die Landeshauptstadt des Bundeslandeslandes Niederösterreich. Sie ist eine der wirtschaftlich gut entwickelten Zentren im Nordosten des Landes. Bei einer Bevölkerung von knapp 52 000 Einwohnern sind die Arbeitsplätze in St. Pölten ca. 40 000. Über 60% der Erwerbstätigen sind Pendler von außerhalb. Nicht weit entfernt von der Hauptstadt Wien, am Nordrand der Alpen und an der Traise gelegen hat St. Pölten auch einiges für Tages- und Wochenendtourismus zu bieten.  Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pölten war unter den höchsten im österreichischen Vergleich in den letzten Jahren. Auch 2013 stiegen die Wohnungspreise an. Die Experten prognostizieren einen für Niederösterreich überdurchschnittlichen Preisanstieg von 3 bis 5% in 2014.  

Am stärksten werden Eigentumswohnungen nachgefragt, was typisch für das ganze Bundesland ist. Hier wurde ein überdurchschnittliches Wachstum  erreicht. Im Vergleich zu den anderen Landeshauptstädten sind die Immobilien in St. Pölten jedoch ein Schnäppchen. Die Experten berichten von einem Rückgang bei den Einfamilienhäusern.  Diese Tendenz sei auch in anderen Bundesländern zu beobachten.  Diese Art Liegenschaften wird in der Nähe der großen Ballungszentren gesucht, wo immer mehr Wohnungssuchenden ans Land ziehen.

Die Mietimmobilien in St. Pölten werden weiterhin schwach nachfragt

Im Gegensatz zu den Eigentumswohnungen sollen nach Meinung der Experten die Mieten für Immobilien in St. Pölten billiger werden. Im restlichen Niederösterreich konstatieren die Experten endlich Interesse für Mietwohnungen und erklären das mit der Unsicherheit bei den jüngeren Wohnungssuchenden, die lieber mieten als kaufen. In St. Pölten bleibt die Nachfrage nach Mietobjekten weiterhin eher schwach.

Die Fachleute erwarten, dass in diesem Jahr die Nachfrage nach  Eigentumsimmobilien in St. Pölten weiterhin groß bleibt, und die Preise sich auf einem hohen Niveau bewegen werden. Auch bei den Baugrundstücken wird das Interesse stark bleiben. Ihr Wert wird sich jedoch nicht dramatisch verändern. Vor allem die kleineren Baugrundstücke in der Nähe der Stadt werden ihre Attraktivität behalten.

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