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Immobilien in Sankt Pölten

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48.133480000000000 15.617540000000000 15 Haus 447 061 Fr. 4259777
Haus
  • zum Kauf
447 061 Fr.
3 342 Fr./m2
133 m2
703 m2
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Immobilienanbieter
0720 30 30 88 - 0664 16 441 44
0 0 Haus 362 176 Fr. 4124211
Haus
  • zum Kauf
362 176 Fr.
2 130 Fr./m2
170 m2
757 m2
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Grundstück
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Immobilienanbieter
0720 30 30 88 - 0664 16 441 44
48.139478400000000 15.616744500000000 15 Wohnung 735 Fr. 4420124
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735 Fr.
11 Fr./m2
65 m2
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0 0 Wohnung 1 304 Fr. 4420128
Wohnung
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  • Maisonette
1 304 Fr.
14 Fr./m2
96 m2
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0 0 Haus 475 356 Fr. 4260922
Haus
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  • Einfamilienhaus
475 356 Fr.
6 791 Fr./m2
70 m2
5350 m2
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0043 664 8410 767
m.kandelsdorfer@immo-company.at
48.241310000000000 15.701590000000000 15 Wohnung 775 Fr. 4419466
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775 Fr.
10 Fr./m2
75 m2
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+43 664 4112990
immo.teicher@yahoo.at
48.241310000000000 15.701590000000000 15 Wohnung 566 Fr. 4419464
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566 Fr.
13 Fr./m2
45 m2
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+43 664 4112990
immo.teicher@yahoo.at
0 0 Haus 362 176 Fr. 3902407
Haus
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  • Mehrfamilienhaus
362 176 Fr.
1 404 Fr./m2
258 m2
3626 m2
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436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Industrieimmobilie 2 255 Fr. 4038177
Industrieimmobilie
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  • Produktion
2 255 Fr.
3 Fr./m2
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436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Wohnung 1 527 Fr. 4458708
Wohnung
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12 Fr./m2
131 m2
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0 0 Wohnung 791 Fr. 4458707
Wohnung
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791 Fr.
11 Fr./m2
71.55 m2
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0 0 Wohngebäude 1 131 800 Fr. 1383313
Wohngebäude
  • zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus
1 131 800 Fr.
2 058 Fr./m2
550 m2
1710 m2
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+43 664 303 4064 - 43 6643034064
elena.garanina@immotrading.at
0 0 Industrieimmobilie 95 Fr. 4427232
Industrieimmobilie
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8 m2
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+43 1 8905920 - +43 1 890 59 20
office@tomkrauss.at
0 0 Industrieimmobilie 95 Fr. 4315412
Industrieimmobilie
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12 Fr./m2
8 m2
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+43 1 8905920 - +43 1 890 59 20
office@tomkrauss.at
0.000000000000000 0.000000000000000 0 Villa 1 120 482 Fr. 1174323
Villa
  • zum Kauf
1 120 482 Fr.
1 601 Fr./m2
700 m2
1200 m2
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+43 6642002575
0 0 Laden & Einzelhandel 3 248 Fr. 2700964
Laden & Einzelhandel
  • Mieten
3 248 Fr.
7 Fr./m2
454 m2
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+43-1-512 76 90-560
c.paul@ehl.at
0 0 Haus 372 362 Fr. 4230082
Haus
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372 362 Fr.
2 722 Fr./m2
136 m2
307 m2
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0720 30 30 88 - 0664 16 441 44
0 0 Wohnung 1 075 Fr. 4313452
Wohnung
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1 075 Fr.
8 Fr./m2
128 m2
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0720 30 30 88 - 0676939 89 10
0 0 Wohnung 1 521 Fr. 3157769
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  • Maisonette
1 521 Fr.
13 Fr./m2
113 m2
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0 0 Büro 2 463 Fr. 3912057
Büro
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2 463 Fr.
13 Fr./m2
184 m2
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Immobilien in St. Pölten

Die Immobilien in St. Pölten sind wertvoll und preiswert zugleich

St. Pölten ist die älteste Stadt Österreichs und die Landeshauptstadt des Bundeslandeslandes Niederösterreich. Sie ist eine der wirtschaftlich gut entwickelten Zentren im Nordosten des Landes. Bei einer Bevölkerung von knapp 52 000 Einwohnern sind die Arbeitsplätze in St. Pölten ca. 40 000. Über 60% der Erwerbstätigen sind Pendler von außerhalb. Nicht weit entfernt von der Hauptstadt Wien, am Nordrand der Alpen und an der Traise gelegen hat St. Pölten auch einiges für Tages- und Wochenendtourismus zu bieten.  Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pölten war unter den höchsten im österreichischen Vergleich in den letzten Jahren. Auch 2013 stiegen die Wohnungspreise an. Die Experten prognostizieren einen für Niederösterreich überdurchschnittlichen Preisanstieg von 3 bis 5% in 2014.  

Am stärksten werden Eigentumswohnungen nachgefragt, was typisch für das ganze Bundesland ist. Hier wurde ein überdurchschnittliches Wachstum  erreicht. Im Vergleich zu den anderen Landeshauptstädten sind die Immobilien in St. Pölten jedoch ein Schnäppchen. Die Experten berichten von einem Rückgang bei den Einfamilienhäusern.  Diese Tendenz sei auch in anderen Bundesländern zu beobachten.  Diese Art Liegenschaften wird in der Nähe der großen Ballungszentren gesucht, wo immer mehr Wohnungssuchenden ans Land ziehen.

Die Mietimmobilien in St. Pölten werden weiterhin schwach nachfragt

Im Gegensatz zu den Eigentumswohnungen sollen nach Meinung der Experten die Mieten für Immobilien in St. Pölten billiger werden. Im restlichen Niederösterreich konstatieren die Experten endlich Interesse für Mietwohnungen und erklären das mit der Unsicherheit bei den jüngeren Wohnungssuchenden, die lieber mieten als kaufen. In St. Pölten bleibt die Nachfrage nach Mietobjekten weiterhin eher schwach.

Die Fachleute erwarten, dass in diesem Jahr die Nachfrage nach  Eigentumsimmobilien in St. Pölten weiterhin groß bleibt, und die Preise sich auf einem hohen Niveau bewegen werden. Auch bei den Baugrundstücken wird das Interesse stark bleiben. Ihr Wert wird sich jedoch nicht dramatisch verändern. Vor allem die kleineren Baugrundstücke in der Nähe der Stadt werden ihre Attraktivität behalten.

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