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Immobilien in Sankt Pölten

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48.241310000000000 15.701590000000000 15 Haus 362 838 Fr. 4983387
Haus
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362 838 Fr.
2 492 Fr./m2
145 m2
744 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 88132480
christoph.steiner@sreal.at
48.241310000000000 15.701590000000000 15 Haus 278 718 Fr. 4985778
Haus
  • zum Kauf
  • Doppelhaushaelfte
278 718 Fr.
2 336 Fr./m2
119 m2
280 m2
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Immobilienanbieter
+43 664 88132480
christoph.steiner@sreal.at
48.206054500000000 15.624660900000000 15 Wohnung 952 Fr. 5061607
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952 Fr.
11 Fr./m2
88 m2
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48.204904400000000 15.625731800000000 15 Büro 2 441 Fr. 3912057
Büro
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2 441 Fr.
13 Fr./m2
184 m2
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Aktualisiert vor: 2 Tagen
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0 0 Haus 447 518 Fr. 5078349
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447 518 Fr.
1 344 Fr./m2
333 m2
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+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
0 0 Wohnung 200 766 Fr. 5051453
Wohnung
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200 766 Fr.
2 607 Fr./m2
77 m2
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Immobilienanbieter
+43 660 77 72 220
p.hehal@immo.express
48.212020000000000 15.652800000000000 15 Haus 367 885 Fr. 4975680
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367 885 Fr.
3 144 Fr./m2
117 m2
1011 m2
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0720 30 30 88 - 0676939 89 10
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 1 229 Fr. 5077257
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 599 Fr. 5077254
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48.205433500000000 15.618342700000000 15 Wohnung 785 Fr. 4911713
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+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
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+43 664 411 29 90
immo.teicher@yahoo.at
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7 Fr./m2
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0043 699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at
0 0 Haus 312 926 Fr. 4806039
Haus
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  • Einfamilienhaus
312 926 Fr.
2 819 Fr./m2
111 m2
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 77
anfragen.peter.fellhofer@riv.at
0 0 Haus 312 926 Fr. 4806038
Haus
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  • Doppelhaushaelfte
312 926 Fr.
2 819 Fr./m2
111 m2
1794 m2
Preis
Wohnfläche
Grundstück
Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
0664 60 517 517 77
anfragen.peter.fellhofer@riv.at
0 0 Haus 358 912 Fr. 3902407
Haus
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  • Mehrfamilienhaus
358 912 Fr.
1 391 Fr./m2
258 m2
3626 m2
Preis
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Industrieimmobilie 2 234 Fr. 4038177
Industrieimmobilie
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2 234 Fr.
3 Fr./m2
800 m2
2000 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilienanbieter
436645368700
w.moertl@immobilien-moertl.at
0 0 Haus 335 358 Fr. 5072141
Haus
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  • Doppelhaushaelfte
335 358 Fr.
2 994 Fr./m2
112 m2
235 m2
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+43 664 1824797
anfrage@friends-immobilien.at
48.205433000000000 15.618343000000000 15 Industrieimmobilie 94 Fr. 4315412
Industrieimmobilie
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+43 1 8905920 - +43 1 890 59 20
office@tomkrauss.at
0 0 Industrieimmobilie 94 Fr. 4427232
Industrieimmobilie
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94 Fr.
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Immobilienanbieter
+43 1 8905920 - +43 1 890 59 20
office@tomkrauss.at
48.205433500000000 15.618342700000000 15 Grundstücke für Investoren 303 954 Fr. 5052242
Grundstücke für Investoren
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Immobilien in St. Pölten

Die Immobilien in St. Pölten sind wertvoll und preiswert zugleich

St. Pölten ist die älteste Stadt Österreichs und die Landeshauptstadt des Bundeslandeslandes Niederösterreich. Sie ist eine der wirtschaftlich gut entwickelten Zentren im Nordosten des Landes. Bei einer Bevölkerung von knapp 52 000 Einwohnern sind die Arbeitsplätze in St. Pölten ca. 40 000. Über 60% der Erwerbstätigen sind Pendler von außerhalb. Nicht weit entfernt von der Hauptstadt Wien, am Nordrand der Alpen und an der Traise gelegen hat St. Pölten auch einiges für Tages- und Wochenendtourismus zu bieten.  Die Nachfrage nach Immobilien in St. Pölten war unter den höchsten im österreichischen Vergleich in den letzten Jahren. Auch 2013 stiegen die Wohnungspreise an. Die Experten prognostizieren einen für Niederösterreich überdurchschnittlichen Preisanstieg von 3 bis 5% in 2014.  

Am stärksten werden Eigentumswohnungen nachgefragt, was typisch für das ganze Bundesland ist. Hier wurde ein überdurchschnittliches Wachstum  erreicht. Im Vergleich zu den anderen Landeshauptstädten sind die Immobilien in St. Pölten jedoch ein Schnäppchen. Die Experten berichten von einem Rückgang bei den Einfamilienhäusern.  Diese Tendenz sei auch in anderen Bundesländern zu beobachten.  Diese Art Liegenschaften wird in der Nähe der großen Ballungszentren gesucht, wo immer mehr Wohnungssuchenden ans Land ziehen.

Die Mietimmobilien in St. Pölten werden weiterhin schwach nachfragt

Im Gegensatz zu den Eigentumswohnungen sollen nach Meinung der Experten die Mieten für Immobilien in St. Pölten billiger werden. Im restlichen Niederösterreich konstatieren die Experten endlich Interesse für Mietwohnungen und erklären das mit der Unsicherheit bei den jüngeren Wohnungssuchenden, die lieber mieten als kaufen. In St. Pölten bleibt die Nachfrage nach Mietobjekten weiterhin eher schwach.

Die Fachleute erwarten, dass in diesem Jahr die Nachfrage nach  Eigentumsimmobilien in St. Pölten weiterhin groß bleibt, und die Preise sich auf einem hohen Niveau bewegen werden. Auch bei den Baugrundstücken wird das Interesse stark bleiben. Ihr Wert wird sich jedoch nicht dramatisch verändern. Vor allem die kleineren Baugrundstücke in der Nähe der Stadt werden ihre Attraktivität behalten.

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