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Immobilien in Klagenfurt

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46.644783000000000 14.296790000000000 15 Wohnung 529 968 Fr. 2807723
Wohnung
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529 968 Fr.
2 880 Fr./m2
184 m2
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43664 88677492
office@remax-idea.at
46.644510000000000 14.327120000000000 15 Wohnung 1 306 Fr. 2911053
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1 306 Fr.
13 Fr./m2
100 m2
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+43 800 80 80 - 43 800 80 80 90
46.612570000000000 14.295620000000000 15 Wohnung 938 Fr. 3525682
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938 Fr.
13 Fr./m2
73 m2
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Aktualisiert vor: 9 Tagen
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 817 Fr. 2465661
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817 Fr.
10 Fr./m2
84 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Wohnung 989 Fr. 2350136
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989 Fr.
8 Fr./m2
130 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.649963500000000 14.324326000000000 15 Büro 2 004 Fr. 2350156
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2 004 Fr.
12 Fr./m2
165 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Wohnung 175 552 Fr. 2766502
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175 552 Fr.
3 511 Fr./m2
50 m2
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43664 26 007 26
ds@woerthersee-immobilien.gmbh
46.623600000000000 14.307700000000000 15 Büro-/Praxisräume 738 Fr. 3525624
Büro-/Praxisräume
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738 Fr.
10 Fr./m2
70 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Laden & Einzelhandel 1 290 Fr. 3207936
Laden & Einzelhandel
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1 290 Fr.
13 Fr./m2
102 m2
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+43 676 84 333 17 20
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0 0 Büro 1 491 Fr. 2350131
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264 984 Fr.
1 338 Fr./m2
198 m2
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brunner@lexerimmo.at
0 0 Laden & Einzelhandel 1 115 Fr. 2631902
Laden & Einzelhandel
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1 115 Fr.
12 Fr./m2
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brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 192 091 Fr. 3027368
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192 091 Fr.
3 590 Fr./m2
53 m2
1006 m2
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 238 695 Fr. 3027363
Wohnung
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238 695 Fr.
3 510 Fr./m2
68 m2
1006 m2
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46.629355400000000 14.360508500000000 15 Wohnung 1 071 Fr. 3608664
Wohnung
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1 071 Fr.
11 Fr./m2
101 m2
50 m2
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+43 676 922 3560
office@neotrend.immobilien
46.625712200000000 14.312172400000000 15 Laden & Einzelhandel 203 154 Fr. 2937733
Laden & Einzelhandel
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203 154 Fr.
1 563 Fr./m2
130 m2
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0664 3563077
hanser@neotrend.immobilien
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Haus 385 331 Fr. 3598866
Haus
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385 331 Fr.
2 569 Fr./m2
150 m2
965 m2
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+43 664400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 740 Fr. 3543896
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+43 664400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Büro 1 270 Fr. 2295402
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1 270 Fr.
14 Fr./m2
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brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Büro 1 168 Fr. 2873906
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1 168 Fr.
9 Fr./m2
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Immobilien in Klagenfurt

Die Immobilien in Klagenfurt – nicht nachgefragt oder schlecht angeboten?

Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten und mit knapp 46 000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Österreichs.  Der internationale Flughafen in der Nähe, die vielen Institutionen und Firmen, die ihren Sitz hier haben, die Diözese Gurk, die vielen gut erhaltenen Bauwerke und der nahe liegende Wörthersee sind unter den Voraussetzungen für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt unter anderem als das Tourismuszentrum im Süden Österreichs. Klagenfurt ist jedoch nicht unter den Rennern am Immobilienmarkt. Die Immobilien in Klagenfurt sind laut Branchenexperten 2013 im Vergleich zum Vorjahr auf dem gleichen Niveau sogar billiger geworden.

Während die Liegenschaften in der Hauptstadt Wien auch 2014 heiß begehrt werden und die Preise zwar langsamer aber weiterhin steigen sollen, werden die Immobilien in Klagenfurt, Innsbruck und Bregenz günstiger.  

Die Angaben der Maklerfirmen unterscheiden sich aber stark. Die Preise für Eigentumsimmobilien in Klagenfurt sollen um 0,4% bis 14 % gesunken sein. Vor allem die Einfamilienhäuser seien nicht attraktiv gewesen. Die örtlichen Immoexperten können sich diese Ergebnisse ihrer Kollegen jedoch nicht erklären. Es stimme schon zu, dass die Einfamilienhäuser, die am Markt angeboten werden, einfach schlecht seien, und deshalb keine gute Preise für sie erzielt wurden. Im Großen und Ganzen aber seien im vergangenen Jahr viele Wohnimmobilien in Klagenfurt verkauft worden, und die Makler sind überzeugt, dass in diesem Jahr Rekordpreise erreicht werden können.

Wohnimmobilien in Klagenfurt – lieber mieten statt kaufen

Der „Platz am Wasser“, genant so wegen seiner Lage am Fluss Glan, ist mit seinem Wasserreichtum und seiner schönen Berglandschaft, einer der größten Parkanlagen Österreichs, dem Klagenfurter Dom und zahlreichen Museen und Kulturdenkmälern  immerhin ein bevorzugter Wohnort. Dafür zeugen die Mietpreise für Immobilien in Klagenfurt, die im Vergleich zu der Stagnation im ganzen Land deutlich steigen. Diese Tendenz soll auch in diesem Jahr bleiben.

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