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Immobilien in Klagenfurt

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46.644783000000000 14.296790000000000 15 Wohnung 541 872 Fr. 2807723
Wohnung
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541 872 Fr.
2 945 Fr./m2
184 m2
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43664 88677492
office@remax-idea.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 1 011 Fr. 2350136
Wohnung
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1 011 Fr.
8 Fr./m2
130 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 835 Fr. 2465661
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835 Fr.
10 Fr./m2
84 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Büro 1 524 Fr. 2350131
Büro
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1 524 Fr.
11 Fr./m2
136 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.649963500000000 14.324326000000000 15 Büro 2 049 Fr. 2350156
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2 049 Fr.
12 Fr./m2
165 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Laden & Einzelhandel 270 936 Fr. 2350142
Laden & Einzelhandel
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270 936 Fr.
1 368 Fr./m2
198 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Wohnung 179 495 Fr. 2766502
Wohnung
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179 495 Fr.
3 590 Fr./m2
50 m2
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43664 26 007 26
ds@woerthersee-immobilien.gmbh
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Laden & Einzelhandel 1 319 Fr. 3207936
Laden & Einzelhandel
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1 319 Fr.
13 Fr./m2
102 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 244 057 Fr. 3027363
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244 057 Fr.
3 589 Fr./m2
68 m2
1006 m2
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 196 406 Fr. 3027368
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3 671 Fr./m2
53 m2
1006 m2
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Haus 393 986 Fr. 3598866
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393 986 Fr.
2 627 Fr./m2
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+43 664400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Villa 2 608 Fr. 3654180
Villa
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9 Fr./m2
280 m2
1502 m2
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+43 664155 08 10
pototschnig@neuhauser-immobilien.at
46.629355400000000 14.360508500000000 15 Wohnung 1 095 Fr. 3636568
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1 095 Fr.
11 Fr./m2
101 m2
50 m2
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+43 676 922 3560
office@neotrend.immobilien
46.609057800000000 14.299772400000000 15 Wohnung 621 Fr. 3643536
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621 Fr.
11 Fr./m2
58 m2
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+43 676 922 3560
office@neotrend.immobilien
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Büro 3 306 Fr. 2350155
Büro
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3 306 Fr.
13 Fr./m2
248 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Büro 1 194 Fr. 2873906
Büro
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1 194 Fr.
9 Fr./m2
130 m2
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brunner@lexerimmo.at
46.588413200000000 14.265293200000000 15 Haus 449 302 Fr. 2937960
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449 302 Fr.
2 567 Fr./m2
175 m2
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0664 100 111 0
robert.zoechling@riwog.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Haus 337 541 Fr. 3136359
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  • Reihenmittel
337 541 Fr.
2 412 Fr./m2
139 m2
252 m2
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0664 100 111 0
robert.zoechling@riwog.at
46.599510000000000 14.316800000000000 15 Haus 360 119 Fr. 3599084
Haus
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  • Reihenhaus
360 119 Fr.
2 573 Fr./m2
139 m2
328 m2
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Aktualisiert vor: 22 Tagen
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46.636200000000000 14.316200000000000 15 Wohnung 779 Fr. 3521110
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779 Fr.
13 Fr./m2
58 m2
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Aktualisiert vor: 2 Wochen
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Immobilien in Klagenfurt

Die Immobilien in Klagenfurt – nicht nachgefragt oder schlecht angeboten?

Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten und mit knapp 46 000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Österreichs.  Der internationale Flughafen in der Nähe, die vielen Institutionen und Firmen, die ihren Sitz hier haben, die Diözese Gurk, die vielen gut erhaltenen Bauwerke und der nahe liegende Wörthersee sind unter den Voraussetzungen für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt unter anderem als das Tourismuszentrum im Süden Österreichs. Klagenfurt ist jedoch nicht unter den Rennern am Immobilienmarkt. Die Immobilien in Klagenfurt sind laut Branchenexperten 2013 im Vergleich zum Vorjahr auf dem gleichen Niveau sogar billiger geworden.

Während die Liegenschaften in der Hauptstadt Wien auch 2014 heiß begehrt werden und die Preise zwar langsamer aber weiterhin steigen sollen, werden die Immobilien in Klagenfurt, Innsbruck und Bregenz günstiger.  

Die Angaben der Maklerfirmen unterscheiden sich aber stark. Die Preise für Eigentumsimmobilien in Klagenfurt sollen um 0,4% bis 14 % gesunken sein. Vor allem die Einfamilienhäuser seien nicht attraktiv gewesen. Die örtlichen Immoexperten können sich diese Ergebnisse ihrer Kollegen jedoch nicht erklären. Es stimme schon zu, dass die Einfamilienhäuser, die am Markt angeboten werden, einfach schlecht seien, und deshalb keine gute Preise für sie erzielt wurden. Im Großen und Ganzen aber seien im vergangenen Jahr viele Wohnimmobilien in Klagenfurt verkauft worden, und die Makler sind überzeugt, dass in diesem Jahr Rekordpreise erreicht werden können.

Wohnimmobilien in Klagenfurt – lieber mieten statt kaufen

Der „Platz am Wasser“, genant so wegen seiner Lage am Fluss Glan, ist mit seinem Wasserreichtum und seiner schönen Berglandschaft, einer der größten Parkanlagen Österreichs, dem Klagenfurter Dom und zahlreichen Museen und Kulturdenkmälern  immerhin ein bevorzugter Wohnort. Dafür zeugen die Mietpreise für Immobilien in Klagenfurt, die im Vergleich zu der Stagnation im ganzen Land deutlich steigen. Diese Tendenz soll auch in diesem Jahr bleiben.

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