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Immobilien in Klagenfurt

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46.644783000000000 14.296790000000000 15 Wohnung 523 680 Fr. 2807723
Wohnung
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  • Penthouse
523 680 Fr.
2 846 Fr./m2
184 m2
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43664 88677492
office@remax-idea.at
46.644510000000000 14.327120000000000 15 Wohnung 1 291 Fr. 2911053
Wohnung
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  • Dachgeschoss
1 291 Fr.
13 Fr./m2
100 m2
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+43 800 80 80 - 43 800 80 80 90
46.612570000000000 14.295620000000000 15 Wohnung 927 Fr. 3525682
Wohnung
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927 Fr.
13 Fr./m2
73 m2
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Aktualisiert vor: 5 Tagen
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 807 Fr. 2465661
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807 Fr.
10 Fr./m2
84 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Wohnung 977 Fr. 2350136
Wohnung
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977 Fr.
8 Fr./m2
130 m2
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Immobilienanbieter
+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.649963500000000 14.324326000000000 15 Büro 1 980 Fr. 2350156
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  • Buerofläche
1 980 Fr.
12 Fr./m2
165 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Wohnung 173 469 Fr. 2766502
Wohnung
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173 469 Fr.
3 469 Fr./m2
50 m2
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43664 26 007 26
ds@woerthersee-immobilien.gmbh
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Laden & Einzelhandel 1 275 Fr. 3207936
Laden & Einzelhandel
  • Mieten
1 275 Fr.
12 Fr./m2
102 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Büro 1 473 Fr. 2350131
Büro
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  • Buerofläche
1 473 Fr.
11 Fr./m2
136 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Laden & Einzelhandel 261 840 Fr. 2350142
Laden & Einzelhandel
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261 840 Fr.
1 322 Fr./m2
198 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
0 0 Laden & Einzelhandel 1 102 Fr. 2631902
Laden & Einzelhandel
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1 102 Fr.
12 Fr./m2
90 m2
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brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 189 812 Fr. 3027368
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  • Dachgeschoss
189 812 Fr.
3 548 Fr./m2
53 m2
1006 m2
Preis
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 235 863 Fr. 3027363
Wohnung
  • Kaufen
  • Dachgeschoss
235 863 Fr.
3 469 Fr./m2
68 m2
1006 m2
Preis
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Grundstück
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46.644509200000000 14.327120200000000 15 Wohnung 731 Fr. 3543896
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731 Fr.
10 Fr./m2
75 m2
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+43 664400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Haus 380 759 Fr. 3543894
Haus
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380 759 Fr.
2 538 Fr./m2
150 m2
965 m2
Preis
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+43 664400 77 70
office@neuhauser-immobilien.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Büro 1 255 Fr. 2295402
Büro
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  • Buerofläche
1 255 Fr.
14 Fr./m2
92 m2
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+43 676 84 333 17 20
brunner@lexerimmo.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Büro 1 154 Fr. 2873906
Büro
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  • Buerofläche
1 154 Fr.
9 Fr./m2
130 m2
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brunner@lexerimmo.at
46.588413200000000 14.265293200000000 15 Haus 434 218 Fr. 2937960
Haus
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  • Einfamilienhaus
434 218 Fr.
2 481 Fr./m2
175 m2
1503 m2
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0664 100 111 0
robert.zoechling@riwog.at
46.644509200000000 14.327120200000000 15 Haus 348 029 Fr. 3136360
Haus
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  • Reiheneck
348 029 Fr.
2 487 Fr./m2
139 m2
332 m2
Preis
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0664 100 111 0
robert.zoechling@riwog.at
46.644510000000000 14.327120000000000 15 Haus 316 281 Fr. 2766434
Haus
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  • Reihenhaus
316 281 Fr.
2 875 Fr./m2
110 m2
326 m2
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43650 34 386 34
ml@woerthersee-immobilien.gmbh

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Immobilien in Klagenfurt

Die Immobilien in Klagenfurt – nicht nachgefragt oder schlecht angeboten?

Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten und mit knapp 46 000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Österreichs.  Der internationale Flughafen in der Nähe, die vielen Institutionen und Firmen, die ihren Sitz hier haben, die Diözese Gurk, die vielen gut erhaltenen Bauwerke und der nahe liegende Wörthersee sind unter den Voraussetzungen für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt unter anderem als das Tourismuszentrum im Süden Österreichs. Klagenfurt ist jedoch nicht unter den Rennern am Immobilienmarkt. Die Immobilien in Klagenfurt sind laut Branchenexperten 2013 im Vergleich zum Vorjahr auf dem gleichen Niveau sogar billiger geworden.

Während die Liegenschaften in der Hauptstadt Wien auch 2014 heiß begehrt werden und die Preise zwar langsamer aber weiterhin steigen sollen, werden die Immobilien in Klagenfurt, Innsbruck und Bregenz günstiger.  

Die Angaben der Maklerfirmen unterscheiden sich aber stark. Die Preise für Eigentumsimmobilien in Klagenfurt sollen um 0,4% bis 14 % gesunken sein. Vor allem die Einfamilienhäuser seien nicht attraktiv gewesen. Die örtlichen Immoexperten können sich diese Ergebnisse ihrer Kollegen jedoch nicht erklären. Es stimme schon zu, dass die Einfamilienhäuser, die am Markt angeboten werden, einfach schlecht seien, und deshalb keine gute Preise für sie erzielt wurden. Im Großen und Ganzen aber seien im vergangenen Jahr viele Wohnimmobilien in Klagenfurt verkauft worden, und die Makler sind überzeugt, dass in diesem Jahr Rekordpreise erreicht werden können.

Wohnimmobilien in Klagenfurt – lieber mieten statt kaufen

Der „Platz am Wasser“, genant so wegen seiner Lage am Fluss Glan, ist mit seinem Wasserreichtum und seiner schönen Berglandschaft, einer der größten Parkanlagen Österreichs, dem Klagenfurter Dom und zahlreichen Museen und Kulturdenkmälern  immerhin ein bevorzugter Wohnort. Dafür zeugen die Mietpreise für Immobilien in Klagenfurt, die im Vergleich zu der Stagnation im ganzen Land deutlich steigen. Diese Tendenz soll auch in diesem Jahr bleiben.

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