EinstellungenProfilHilfreiche Links

Haus, Gmunden, Oberösterreich, Österreich

Preis ( CHF ) 2566666
Haus
Bemerkung
  • Kaufen
  • Einfamilienhaus

Preis
4 073 650 Fr.
9 053 Fr./m2
Wohnfläche
450 m2
Grundstück
1191 m2
Zimmer
10

Daten

Titel
Bootshaus mit Liegenschaft am Ostufer des Traunsees

Beschreibung
Die Gelegenheit - Bootshaus mit Liegenschaft am Traunsee zu verkaufen

Am gesuchten Ostufer des Traunsees ( Abendsonne ) liegt in erhöhter, privilegierter Lage, diese moderne Liegenschaft im ortsüblich Stil mit unverbaubarem Blick über den See auf das gegenüberliegende Seeschloss Ort, die Stadt Gmunden und das dahinterliegende Hügelpanorama vom Kalvarienberg im Nordwesten bis zur Gebirgskette des Höllengebirges im Süden.

Direkt unterhalb, nur durch die Traunsteinstraße getrennt, liegt auf Bundesforste-Grund das dazugehörende, erst vor wenigen Jahren auf den alten Fundamenten neu erbaute Bootshaus mit Küche, WC, Wohn- und Schlafmöglichkeit, Terrasse sowie 2 überdachten Bootsliegeplätzen - Eine wirkliche Rarität

Das Haus wurden mit viel Sachverstand, Liebe zum Detail geplant, hochwertigst gebaut und liebevoll ausgestattet. Von fast allen Räumen, Wintergarten, Terrassen, Garten, Schlafzimmer und Bäder hat man einen herrlichen Ausblick auf den Traunsee - Gmunden und das Gebirge.

Gesamt ca. 430m² Wohnfläche inklusive einer Einliegerwohnung mit Terrasse. Fitnessbereich, Wellnessbereich, Werkstätte, Imkerei, Weinkeller, insgesamt 3 Garagenplätze und ca. 4 Autoabstellplätze u.v.m

Das Schönste von allem ist jedoch seine Lage und die außergewöhnlich seltene Kombination von Wohnhaus - und Bootshaus in unmittelbarer Nähe!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Preise
Vermittlungsprovision
3.00 %

Immobilien Eigenschaften
Postleitzahl
4810
Fertigstellung
Neubau
Ausstattung
Kamin Sauna Terrassen
Garage
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Möblierung
Möbliert
Energieausweis

Energieausweis :

Heizwärmebedarf : 64 kWh/m²/Jahr

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Heizwärmebedarfklasse : C

Gesamtenergieeffizientfaktor : 1.22

Immobilienanbieter
+43 664 42 33 740
Fragen ? Anrufen RE/MAX Traunsee Immobilien GmbH
Wir sprechen
Deutsch
Registrierungsformular

Weitere Immobilien dieser Agentur