Grundstück mit 21.309m2 - Sapec Bay - Setúbal
Es stehen 6 Grundstücke mit den folgenden Flächen zur Verfügung:
Grundstücke : 21.000m2 bis 75.000m2
Bebaute Fläche: 8.500m2 bis 29.000m2
Bereitstellung von Straßen und Infrastrukturen
Im Industriepark SAPEC BAY gelegen, mit direktem Zugang zum Hafen von Setúbal und zu den Hauptverkehrsstraßen.
Der Industriepark 'SAPEC BAY' befindet sich auf der Halbinsel Setúbal, in der Siedlung Praias.
SAPEC BAY befindet sich im Industriegebiet der Halbinsel Mitrena in Setúbal, umrahmt von den Arrábida-Bergen und der Sado-Mündung. Es handelt sich um einen groß angelegten Park mit einer Schnittstelle zwischen Meer, Schiene und Straße, der vielseitig ist und sich an die Ansiedlung eines jeden Unternehmens anpassen kann.
Im Industrie- und Logistikpark SAPEC BAY sind bereits 18 Unternehmen angesiedelt und tätig, die rund 640 direkte Beschäftigte aus den verschiedensten Tätigkeitsbereichen haben: Industrielogistik und -dienstleistungen, Automobilkomponenten, Industrie - Phytopharmaka, Düngemittel/Dünger, Zement/Bitumenprodukte -, Aufbereitung, Recycling und Deponierung von gewöhnlichen Industrieabfällen, um nur einige zu nennen.
Die Immobilie befindet sich in einem Industriegebiet in der Nähe des Thermoelektrischen Kraftwerks von Setúbal, das durch die Anwesenheit von Lagerhallen und Industrie gekennzeichnet ist, einschließlich der Einrichtungen von Sapec in unmittelbarer Nähe, sowie einige große industrielle Aktivitäten, wo wir hervorheben, Alstom, Portucel, Setenave, Hafen von Setúbal und eine weiter entfernte abwechslungsreiche Umgebung, mit Wohngebieten in der Sado-Strände, Manteigadas und das Polytechnikum von Setúbal.
Das Straßennetz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den lokalen, regionalen und nationalen Achsen, und auch die Eisenbahn ist nicht weit entfernt.
Aufgrund der Merkmale und der Ansiedlung von Industrien ist das Gebiet ein Transitpunkt für leichte und schwere Fahrzeuge.
Städtebaulich handelt es sich um ein stabilisiertes Industriegebiet mit unbebauten Grundstücken in der Nähe der Gebäude. Der Standort ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt.
Der Bahnhof Praias - Sado ist etwa 3 km entfernt. Außerdem gibt es eine Nebenstrecke, die das Industriegebiet bedient, sowie einen Hafenkai.
Der Zugang zu den oberirdischen Parkplätzen ist über die dafür vorgesehenen Flächen am Eingang der Grundstücke leicht möglich. Auf dem Gelände befinden sich auch Parkplätze für schwere Fahrzeuge.
Energiekategorie: Befreit
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